แม้ว่าเมื่อเปรียบเทียบผลตอบแทนการลงทุน
ระยะยาวในสินทรัพย์ต่างๆ เช่น หุ้น พันธบัตร ทองคำ ฯลฯ แล้ว
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จะให้อัตราผลตอบแทนค่อนข้างสูง
แต่การลงทุนในสินทรัพย์ประเภทนี้มีความผันผวนจากอัตราผลตอบแทนสูงเช่นกัน
พูดง่ายๆ คือเสี่ยงสูง
ซึ่งเมื่อเทียบกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโด
อย่างหลังดูจะปลอดภัยกว่า เพราะมีความมั่นคงกว่า
โดยเฉพาะในยามเศรษฐกิจผันผวน แถมสภาพคล่องอยู่ในระดับค่อนข้างสูง
ขณะที่ผลตอบแทนก็ไม่น้อยหน้า
เพราะสามารถสร้างผลตอบแทนทั้งการปล่อยเช่าหรือกำไรจากการขายต่อ
ที่สำคัญเป็นสินทรัพย์ที่จับต้องได้และคนส่วนใหญ่ก็คุ้นเคยกว่า
การลงทุนในคอนโด
ยังให้ผลตอบแทนที่ดีกว่าการฝากเงินในธนาคาร
ซึ่งขณะนี้ให้ผลตอบแทนเฉลี่ยปีละ 2-3% เท่านั้น
นอกจากนี้ยังมีข้อได้เปรียบอีกหลายอย่าง เช่น
สามารถกู้เงินมาลงทุนในอัตราดอกเบี้ยค่อนข้างต่ำ
และมีโอกาสได้สิทธิประโยชน์ทางภาษีอีกด้วย
ที่มา Home Buyers’ Guide ฉบับเดือน เมษายน 2556
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น